Caixabank anticipa un parón en el mercado hipotecario por la subida de interés y de la vivienda

Caixabank dibuja un escenario de menor crecimiento en la concesión de crédito , aunque sin caídas bruscas en el volumen total en 2026

El Consejero Delegado de CaixaBank, Gonzalo Gortázar, anticipa un cambio de ciclo en el mercado hipotecario español tras el fuerte dinamismo en el crédito vivido en los últimos trimestres. El encarecimiento de la vivienda y la expectativa de subidas de tipos dibujan un escenario de menor crecimiento en la concesión de crédito, aunque sin caídas bruscas en el volumen total.

Del crecimiento acelerado a una fase de moderación

Tras un 2025 marcado por una intensa actividad ?€?con un notable aumento del crédito para compra de vivienda?€?, el sector entra ahora en una etapa más contenida. Aunque la nueva producción hipotecaria creció un 12% en el primer trimestre, Gortázar advierte de que este ritmo no será sostenible durante el resto del año.

El mercado ha alcanzado un "punto de inflexión", en parte por el ajuste de precios en las carteras y el cambio de condiciones financieras. Aun así, el directivo insiste en que el crecimiento seguirá siendo positivo, en un entorno donde la competencia entre entidades continuará siendo elevada y con ofertas que seguirán resultando atractivas en comparación con otros países europeos.

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